Πώς περνάω τα στοιχεία ΠΕΑ σε αγγελία στο Spitogatos

Τι απαιτεί ο νόμος για κάθε αγγελία

Ο ν.4122/2013 (άρθρο 12) ορίζει ότι η ενεργειακή κλάση του ακινήτου αναγράφεται σε κάθε εμπορική αγγελία πώλησης ή μίσθωσης. Οι πύλες αγγελιών οφείλουν να τη ζητούν, και η παράλειψη επισύρει πρόστιμα από €200 έως €10.000.

Ποια πεδία του ΠΕΑ ζητά το Spitogatos

Στην καταχώρηση αγγελίας συμπληρώνεις την ενεργειακή κλάση (Α+ έως Η) και, προαιρετικά, την κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας σε kWh/m²·έτος. Και τα δύο βρίσκονται στην πρώτη σελίδα του πιστοποιητικού.

Πού βρίσκεις το καθένα μέσα στο PDF

• Ενεργειακή κλάση: στο πεδίο «Ενεργειακή κατηγορία», δίπλα στη χρωματιστή κλίμακα — πρόσεξε να πάρεις την τιμή του πεδίου, όχι γράμμα από την κλίμακα.
• Κατανάλωση: στη γραμμή «Συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας» — όχι την τιμή του «κτηρίου αναφοράς» που τυπώνεται από κάτω.

Συχνά λάθη αντιγραφής

• Μπέρδεμα Β με Β+ (και λατινικό B αντί για ελληνικό Β).
• Αντιγραφή της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς αντί της πραγματικής.
• Ληγμένο πιστοποιητικό — το ΠΕΑ ισχύει 10 χρόνια από την έκδοση.

Ο γρήγορος τρόπος: αυτόματη εξαγωγή

Το myΠΕΑ διαβάζει το PDF και σου δίνει έτοιμο κείμενο για Spitogatos/ΧΕ με ένα κλικ — μαζί με διασταύρωση των στοιχείων με το κρατικό μητρώο buildingcert.gr. Τα πρώτα 5 ΠΕΑ είναι δωρεάν, χωρίς κάρτα.

Λίστα ελέγχου πριν τη δημοσίευση

1. Η κλάση της αγγελίας ταιριάζει με το πεδίο του ΠΕΑ;
2. Το ΠΕΑ είναι σε ισχύ (έκδοση + 10 έτη);
3. Τα στοιχεία επιβεβαιώθηκαν στο buildingcert.gr;